Mikä on toimitilan neliövuokra ja mitä se pitää sisällään?
Potentiaalisilta vuokra-asiakkailtani tulee usein monenlaisia kysymyksiä. Tässä teille TOP 3:n ensimmäinen kysymys:
1. Mikä on neliövuokra ja mitä vuokra pitää sisällään?
Suurin toimistotilan vuokraan vaikuttava tekijä on sijainti. Sijainnin ja neliöiden lisäksi yritys maksaa myös palveluista, energiasta ja kiinteistön ylläpidosta. Hoitokulut voivat muodostaa vuokrakuluista jopa kolmanneksen.
Vuokraan vaikuttavat myös kiinteistön ja vuokratilan kunto, tekniset ratkaisut, pysäköintipaikkojen määrä ja alueen yleinen vuokrataso.
Hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitsevat tilat ovat halutuimpia ja myös niiden vuokrahinnat ovat korkeimpia.
Framissa toimitilan vuokraaja ei hanki käyttöönsä pelkästään neliöitä, sillä vuokrahintaan kuuluu aina kattava paketti erilaisia palveluja:
🍽 kahvila- ja ravintolapalvelut
🤝 kokouspalvelut
💡 energia (sähkö+lämpö+jäähdytys), vesi- ja viemäripalvelut, postipalvelut
🚻 sosiaalitilat
👨👩👧👦 Framin yhteisö
🔐 vartiointi ja turvallisuusjärjestelmät
🛠 kiinteistöhuolto (ulkoalueiden hoito, valvomopalvelut, kunnossapito)
👨🔧 vahtimestaripalvelut (pienkorjaukset, avaintenhallinta, kulunvalvonta, kokoustilojen valmistelu)
Yllämainittujen palvelujen hinnoista koostuvat toimitilan hoitokulut, joista suurin osa sisältyy asiakkaan maksamaan kokonaisvuokraan.
Siivouksesta ja mahdollisista tilamuutoksista ja rakennuskustannuksista sovitaan tapauskohtaisesti.
Mitä etuja Frami tarjoaa vuokralaiselleen?
🌌 Laaja tarjonta ja kokemus – sopiva tila löytyy helpommin
🌞 Toimiva vuokrausprosessi
🏢 Energiatehokkaat kiinteistöt pienentävät vuokrakuluja
👜 Kokonaisvaltainen palvelu
💶 Mahdollisuus investoida vuokralaisen toivomiin muutostöihin
🃏 Kilpailukykyiset lisäpalvelut
🆓 Ilmainen asiantuntija-apu
✅ Tilan vaihto kasvuvaiheessa onnistuu helposti
Tutustu toimitiloihimme tarkemmin täällä >>
Kysy lisää
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
palvelupäällikkö Jaana Paavola
